商業用・事業用での土地活用をお考えの方に向けて、当社での土地活用の進め方をご説明いたします。

相場調査・土地とテナント様のコーディネート
収支計画・融資の活用計画
設計施工マネジメント
アフターサポート

相場調査・土地とテナント様のコーディネート

お客様の土地の基本的な情報を確認させていただいたのちに、
当社が複数のテナント様に対して、お客様の土地での出店意向をデータベースを用いながら調査します。
その後、物件の相場を確かめながら、テナント様との条件交渉を進め、一緒に取り組むテナント様を探します。

収支計画・融資の活用計画

店舗・施設の開店までにかかる初期コストや、賃料発生の時期などの収支の計画を立てます。
精度の高い計画を立てるため、行政への事前協議や、融資の交渉なども当社でサポートさせていただきます。

設計施工マネジメント

収益向上や節税対策のために、土地オーナー様が土地に建物を建て、その建物をテナント様に貸す場合があります。
その場合、建物の設計施工が必要になります。
当社は、一級建築士事務所および特定建設業の免許を有しているため、
店舗・施設の企画立案・配置計画・基本設計・実施設計・工事監理・土木工事・建設工事などをトータルでサポートすることができます。
当社やテナント様がリストアップする施工会社の相見積もりを比較検討しながら、コスト・品質・スケジュールをマネジメントしていきます。

アフターサポート

お引き渡し後も、経営面・運用面でのご相談や、建物のメンテナンスなど
当社の経験豊富なプロが責任をもってサポートいたします。
まずは、お気軽にご相談ください。

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